Věříme, že kvalitní architektura vychází z důvěry a pochopení vašich přání, potřeb i možností. Ke každému návrhu přistupujeme individuálně a s respektem k přání klientů.

Předprojektová příprava

  • Úvodní konzultace, zjištění požadavků a přání klienta
  • Analýza pozemku, územně plánovacího kontextu a platné legislativy
  • Zajištění podkladů – výškopis, polohopis, zaměření stávajícího objektu (v případě rekonstrukce)
  • Předběžné ověření záměru na stavebním úřadě

    • Architektonická studie

    • Návrh dispozičního a prostorového řešení stavby
    • Hmotové a objemové řešení s ohledem na okolí
    • Variantní řešení a konzultace s klientem
    • Vizualizace a schéma technického řešení
    • Případné ověření souladu návrhu s dotčenými orgány

    Cílem je vytvořit jasnou vizi stavby, která odpovídá požadavkům investora i možnostem dané lokality.

    Projekt pro stavební povolení (DSP/DUR)

  • Zpracování dokumentace pro územní řízení nebo sloučené řízení (dle typu stavby)
  • Koordinace profesí (statika, požárně bezpečnostní řešení, elektro, voda, kanalizace, vytápění apod.)
  • Zajištění vyjádření dotčených orgánů a správců sítí
  • Podání žádosti o stavební povolení
  • Průběžná komunikace se stavebním úřadem

    • Dokumentace pro provádění stavby (DPS)

  • Podrobná výkresová dokumentace pro realizační firmu
  • Specifikace konstrukcí, materiálů, prvků a detailů
  • Výkaz výměr, podklady pro výběrové řízení na zhotovitele
  • Koordinace jednotlivých profesních částí v detailu

    • Inženýrská činnost

    Kompletní zajištění všech vyjádření, stanovisek a povolení Koordinace jednání se stavebním úřadem, úřady a správci sítí Podpora při výběru zhotovitele stavby Administrace stavebního povolení a další potřebné legislativní kroky

    Autorský dozor

    Dohled nad dodržováním projektu během stavby Pravidelné návštěvy stavby a konzultace s realizační firmou Odpovědi na technické dotazy, úpravy a optimalizace řešení na místě Kontrola souladu realizace s projektovou dokumentací

    Kolaudace a dokončení stavby

    Součinnost při dokončení stavby a přípravě na kolaudaci Zajištění potřebných dokumentů pro závěrečné řízení Účast při kolaudačním jednání